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REHABILITACIÓN DE TEJADOS Y CUBIERTAS EN COMUNIDADES Y EDIFICIOS

Una cubierta protege la casa y está expuesta continuamente a influencias ambientales como el sol, las lluvias, el fuerte viento y la nieve. A pesar de la gran durabilidad de un tejado y en especial uno de pizarra, cualquier cubierta puede perder parte de su capacidad para proteger con el paso de muchos años.
La solución es una inversión en la rehabilitación de esta cubierta.

Desde CUFA entendemos que la rehabilitación del tejado o cubierta de un edificio, depende normalmente de toda la comunidad de la edificación, y damos a entender que el valor de cada piso de la vivienda rehabilitada aumenta su valor a nivel individual y el edificio entero mostrará mejores valores energéticos, y por lo tanto, menos gastos en la generación energía calorífica. Una nueva cubierta con todos los adelantamientos de aislamientos a condiciones climáticas y meteorológicas, como son: El frío / calor y la humedad y a pesar del gasto inicial de su substitución, esta puede ser muy beneficiosa a largo plazo en el gasto de calefacción.

Para todas las obras realizadas por CUFA en tejados y cubiertas de nuevas construcciones, seguimos nuestro plan de ejecución de cubiertas.

1. Visita

Uno de nuestros técnicos te visita para valorar las condiciones de las estructuras importantes de carga, desgaste de materiales y estado actual de materiales bajo la teja de pizarra que no se ven.

Junta de vecinos

Como se trata de un asunto común, normalmente nos juntaremos con propietarios e inquilinos en una Junta Vecinal, para concretar las necesidades reales, seleccionar materiales y acordar la financiación. Nosotros nos trasladamos a su reunión en su junta para asesorar y aconsejar. Si no dispone de un lugar de sindicación vecinal cómoda para debatir una decisión tan importante, disponemos de una sala de reuniones, que le ofrecemos para posibilitar tal encuentro.

Una vez llegado a un acuerdo, preparemos un presupuesto que encaja con sus necesidades para ser aprobado y firmado por toda la junta vecinal, paso previo al comienzo de las obras.

La rehabilitación de la cubierta es el momento ideal para aumentar aislamiento térmico y acústico.

2. Presupuesto

Te presentamos un presupuesto con todas nuestras recomendaciones técnicas para que tu tejado recupere su funcionalidad óptima. Aclararemos tus dudas, valorando y aplicando soluciones a ideas propias del cliente.

3. Permisos

Antes del inicio de la obra tramitamos, en caso que no estén ya solicitados, los permisos de obra en el ayuntamiento y solicitamos posibles subvenciones desde nuestras oficinas.

4. Andamiaje

Tejas sueltas y daños menores se arreglan en la mayoría de los casos sin el montaje de un andamio. Si por el contrario hay varios elementos defectuosos y es necesario un desmonte de la estructura o se lleva al cabo una restauración completa, por temas de seguridad y facilidad de trabajo es necesario el montaje de un andamio exterior en la vivienda.

Antes de iniciar el trabajo le informamos sobre el plan de montaje del andamio.

Reconocemos que el andamio es una molestia estética y un gasto añadido, pero cabe destacar que una obra es un estado temporal y este se monta para la seguridad, no sólo de los técnicos que trabajan en la obra, sino de todas las personas terceras que transiten por las zonas externas del edificio. Recordamos que inquilinos y técnicos desean, de la misma manera, que el proyecto sea efectivo y que su realización tarde lo mínimo posible por lo que mostramos todas las posibilidades de montaje que se pueden realizar con el andamio y las medidas de seguridad a tener en cuenta en cada caso. Acuérdense que el resultado es siempre positivo y que el valor de su vivienda aumentará.

CUFA contrata a empresas especialistas en montaje de andamio que tengan una alta calidad y seguridad. Nos aseguramos que dichas empresas cumplan la normativa europea, como el R.D 2177 y el convenio de la construcción. Nos aseguramos que en dicho montaje se aplican todas las medidas de protección que exige la ley.

Estudiamos detalladamente junto con la empresa de montaje el plan de montaje, se acordonará la zona y se señalizará el área de montaje y acopio, nos aseguramos que el montaje del andamio siguen los estándares de seguridad.

5. Estructuras

Recreamos la estructura de madera de la cubierta.
Utilizamos la última tecnología.

6. Telas & Láminas

Según la inclinación colocamos láminas de alta impermeabilidad al vapor de agua, membranas de poliuretano termoplástico de alto gramaje o cauchos EPDM.

7. Enrastrelado

Instalamos una nueva malla de rastreles verticales y horizontales en abeto tratado para exterior en autoclave

8. Aislamiento

Aumentamos el aislamiento térmico de la cubierta usando planchas, aislantes multicapa, espumas, lanas u otras láminas.

9. Colocación de pizarra

10. Canalones y remates

Renovamos el sistema de canales y bajantes en aluminio, zinc o cobre. Actualizamos además todos los remates metálicos: chimeneas, limahoyas, canaletas, beatas, cortanieves, perfiles de ventanas, etc.

Muy importante es la tarea de rehabilitación de los sistemas de desalojo de aguas, dado que estos muchas veces no tienen una vida tan larga como otros elementos, sobre todo los antiguos realizados en PVC, más propensos a atascos y quebramientos por desgaste. Tenemos todas las herramientas y materiales para aplicar un buen sistema de desalojo de aguas y desagüe del agua de lluvia de la cubierta por canalones.

Recomendamos deshacerse de los antiguos sistemas nada efectivos, en materiales anti-estéticos, quebradizos y de poca vida útil. Instalamos materiales como aluminio, además tenemos maquinaria portátil para la realización de estos en una pieza, sin cortes, haciéndolo mucho más efectivo y estético.

11. Factura y Garantía

Le entregamos la factura de la reforma y la garantía del trabajo realizado. Todo nuestros sistemas son verificados así podemos dar una garantía de 10 años de nuestro trabajo.

Amianto o uralita

¿Tienes una cubierta de uralita y quieres retirarla?

En España el amianto se usaba en la construcción especialmente en la época de los años 70. Desde el 2002 está prohibida la fabricación de la fibra. Cuando la uralita se rompe, se manipula o se desgasta pueden librarse fibras tóxicas de amianto que provocan problemas de salud, especialmente del pulmón. Por eso la retirada debe realizarse por una empresa de especialistas que se dedican al desmontaje de las placas de amianto inscrita en el RERA. Desde CUFA separamos los elementos tóxicos cuidadosamente de tu cubierta y llevamos las placas de uralita a un punto de reciclaje designado.

Muchos tejados aún hoy en día contienen elementos tóxicos como las placas de amianto. Además del peligro que corre tu salud, viviendo con estos componentes no saludables, su existencia significa una reducción en el valor de tu casa. Por eso puedes contratarnos para organizar la retirada del material inseguro.

Subvenciones

¿Quieres rehabilitar tu vivienda aprovechando una subvención o promoción?

Según la comunidad autónoma en la que residas, existen diferentes ayudas para la rehabilitación de tu vivienda o tu tejado.

En Galicia, ciudadanos, empresas y profesionales pueden ser beneficiarios de ayudas económicas como el programa de préstamos para la rehabilitación de edificios y viviendas o los programas de regeneración y rehabilitación urbana (para la rehabilitación de edificios y viviendas) en campo del Camino de Santiago. La Administración Pública impulsa ayudas durante todo el año en el ámbito de la vivienda para que los ciudadanos puedan ejercer su derecho a una vivienda digna y adecuada. Si quieres solicitar la ayuda te preparamos los documentos necesarios y tramitamos las subvenciones directamente desde nuestras oficinas.

Además, VELUX, la marca de ventanas de tejado promociona sus productos con unas ofertas especiales varias veces al año. En la promoción Plan Renove de VELUX te reembolsa una parte del coste de las ventanas del tejado para sustituir las antiguas ventanas por ventanas de tejado VELUX. Según la antigüedad de la ventana se aplica un porcentaje de descuento, que puede llegar hasta al 25% para aquellas con más de 25 años de antigüedad. Infórmate en nuestras oficinas sobre los períodos de promoción para ventanas de tejado.

Contacte con nosotros y nos encargaremos de todo, todas las subvenciones las tramitamos directamente desde nuestras oficinas.

CONTACTO

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